作者：八月寒冬
佩吉眨了一下眼睛，这才真的懂了丁秀的意思，“以你的能力，这确实不难。”
丁秀笑眯眯。
这时，手机响起，是房屋中介打来的。
丁秀接完电话，起了身，“佩吉，我先走了，有需要帮助的地方，欢迎随时联系我。”
佩吉点了点头，没作声。
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十几分钟后。
丁秀下车，叼着香烟看向面前的，原剧里算是记录了菲奥娜人生里短暂辉煌的公寓楼，不禁直乐。
房屋中介瞧见，不太能理解丁秀对着这么一栋破公寓乐什么，可也没多问，开口道，“丁先生，我进去仔细看过，这栋公寓很破的，各方各面都需要维修。”
“要是整体维修一遍，我预计，十万美金都不一定能搞定。”
“你真确定要买这栋楼？”
“我有我的用处，”丁秀笑回，“走吧，去签合同。”
既然丁秀都这么说了，自己该提醒的义务也尽了，房屋中介便也不多说什么。
约莫折腾了半个小时。
合同签好，丁秀写了一张支票，交易完成。
和房屋中介走出公寓，丁秀看了看公寓旁边的那块面积还真不小的空地，略一思索，“这块空地也帮我买下来吧。”
“好，”刚刚那笔交易，佣金可不少，房屋中介非常开心。
“那就这样吧，你先走，我等个人，”丁秀没啰嗦，如是言语。
“好的，丁先生，我们再联系，”房屋中介乐呵着上车走人。
丁秀掏出手机，打给凯伦。
说到这个事，丁秀就又想笑。
过去大半年，他断断续续给了凯伦差不多十万美金。
现在，凯伦得把他给的钱，剩下的部分，一次性全部还给他……
感觉像是白嫖了。
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加拉格家。
年轻就是好。
在利普的要求下，两人正在进行第三回合。
手机响起，同样没朋友的凯伦听见，有点纳闷这个时间谁会打电话来，想了两秒，忽地想到了丁秀。
咯噔。
丁秀可是财神，哪里能怠慢呢。
凯伦连忙伸手从旁边衣服的口袋里摸出手机，大大方方的看。
屏幕上显示的来电人是希拉。
这就是丁秀了。
确定是丁秀打来的，凯伦毫不墨迹，立即起了身，拔出，跟着，一边往旁边动弹，一边跟利普胡扯，“我妈，可能有事。”
胡扯了一句，凯伦按下接听，“hello。”
“我在xx街xx号，现在能过来吗，我给你找了个不错的生意，”丁秀没废话，简洁明了的说。
“好，我马上到，”凯伦答应的贼干脆，完全无视了一旁还在等待接着战斗的利普。
“我妈有急事，我得赶紧回去，晚上再来吧，”挂断电话，凯伦麻溜穿衣服，同时冲利普丢下这句话，旋即，穿好，头也不回的冲出了加拉格家。
利普：“？？？？？”
Fxxk！
这特么的战斗到一半，跑了？
搞什么玩意！
这一刻，利普特别难受，转眼，没办法，只好自力更生，丰衣足食。
侧面。
利亚姆也在做着同样的事情。
这画面，端的是诡异莫名，也病态至极。
不过，呵呵。
这种事在加拉格家，或许也就没那么病态了。
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公寓楼前。
看着大汗淋漓，脸颊红润的凯伦，丁秀狡黠一笑，“刚在办事？”
凯伦也笑，“利普那个傻逼回来了，非要不停的干。”
“你觉得要是他跟弗兰克一样，没了那玩意，会不会很有趣，”丁秀笑问。
凯伦先是一愣，跟着，笑得贼灿烂，“哈哈，他那种人没了那玩意？那他大概会不想活了。”
丁秀觉得也是这么回事，“好了，说正事。”
第276章 凯伦的欢乐，菲奥娜的渴望
公寓里。
丁秀带着凯伦，边走边说，“我刚刚买下了这栋公寓，虽然过户手续还需要处理一段时间，但这栋公寓已经算是我的了。”
“如果你愿意的话，这栋公寓会是你的生意，只不过不是现在。”
“原因很简单，你会跟利普那个傻逼结婚，然后会离婚，你也不希望离婚的时候，被分掉一半财产吧。”
凯伦一听，果断摇头，“当然不希望！”
事实是，过去大半年，随着财富的增涨，随着拥有的好东西越来越多，以及生活品质的显著提升，凯伦早已看不上利普那个傻逼了。
利普的小打小闹，那些小机灵，看上去，就跟幼稚的长不大的小男孩一样。
甚至于，回首过往，凯伦都有些纳闷，当初自己怎么会看上利普的。
大抵，这就是成长。
“我可以在结婚前跟利普签一份婚前协议，”凯伦忽然想到这个。
丁秀自然早已想到，“那太麻烦了，何况，一旦你跟利普提出这种事，事情的发展恐怕不会太好，毕竟他是个很自傲的傻逼。”
凯伦想了想，点头表示同意，“确实。”
“如果你愿意接受这个生意，晚些时候，我让律师弄一份协议，我们私下里签订，”丁秀便继续说，“我刚刚花了二十万美金买下的这栋公寓，我们签好协议后，你就可以利用这栋公寓赚钱，未来，你将这二十万美金还清给我的那一天，我就会把这栋公寓转让给你。”
“这会是一笔非常好的交易。”
“因为，你不仅可以赚到房租，而且还可以赚到这栋公寓升值的部分。”
凯伦的学习成绩还是不错的，脑子不笨，“你觉得这栋公寓未来能升值多少？”
丁秀笑笑，“我花了二十万美金，五到八年吧，这栋公寓加上地皮，至少翻一倍，四十万美金！”
凯伦一听，登时激动了，双眼泛起了光，仰头看向丁秀，“能升值这么多？”
话语出口，凯伦忽然想到了一个事，又补充道，“丁先生，不止这里可以升值这么多吧，整个南区都会，所以你才在这边购买了那么多房产？”
丁秀笑看凯伦，“聪明！”
得到了确定，凯伦便立马有了想法，“那我也应该多买点房产，等着升值。”
瞧瞧，多机灵的一个小姑娘啊。
丁秀想了想，“听说过滚雪球的道理吗？”
凯伦摇头，“什么意思？”
“雪球是会越滚越大的，你尽快开始把这栋公寓里的房间租出去，”丁秀给予解释，“这里的房间房租平均是七百美金一个月。”
“你如果能把所有房间都租出去，那你每个月就能收获将近一万美金。”
“当然，大概是很难有这么多的，往少了算，五千美金一个月吧。”
“一年就是六万美金。”
“除去开销，你还能剩几万美金。利用这几万美金，你可以加杠杆，以付首付的方式，去购买其它房产，买到之后，再租出去。”
“如此循环，懂了吗？”
凯伦没有立即回应，默默盘算开来。
丁秀掏出香烟，点着一根，也不着急，任由凯伦琢磨。
其实这个生意，是没毛病的。
芝加哥的房产税，只有百分之一点几。
二十万美金的这栋公寓，一年的房产税两三千美金，不算多。
水电方面……交给租客自行负责，只是需要花点钱，改造一下电表水表而已。
至于那些租了房间，拖欠房租，甚至不交房租的老赖？
呵呵。
弄死就得了，正好他已经有段时间没弄死谁了。
丁秀无声一笑。
他可不是菲奥娜，跟老赖客气？
客气个屁。
两人接着走。
凯伦想了好一会儿，随即，一连问出了各种问题，包括老赖，水电费，房产税各方各面……
丁秀耐心的给予了解释。
“老赖的问题，你先试着自己解决，锻炼锻炼你的能力，解决不了的话，打电话给我，我来解决，”丁秀如是说。
凯伦灿烂一笑，至此，做出了决定，“好，我愿意做这个生意。”
丁秀笑，“这会是你这辈子做过的最正确的决定，等到你二十几岁的时候，你会成为百万甚至千万富翁。”
话声入耳。
凯伦当即心花怒放，开心的不行，“我一定会报答你的，丁先生。”
丁秀淡淡一笑，没接话，“那我们谈下一件事，这栋公寓需要改造，你把你的存款拿出来……”
改造的事宜比较复杂，丁秀说了好一阵。
凯伦没意见。
该谈的谈完，时间已经到了傍晚，两人走出公寓。
“我去加拉格家，丁先生，有没有什么特别需要我做的？”临上车前，凯伦坏笑着问。
“多刺激刺激菲奥娜，”丁秀稍一琢磨，回道，“菲奥娜如今只有利普这一个队友了，让她两的关系慢慢恶化。”
“好，我一定努力，”凯伦答应的无比干脆。
丁秀回以笑容，没多说，上车走人，回餐厅，准备晚餐的营业。
钱还是要挣的。
在南区这个鬼地方，有钱真的能办很多事。
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去艾莱柏酒吧把各个买家陆续找到，把货全部交了后，菲奥娜去了一趟超市，买了一些牛排之类的食物，打算做一顿丰盛的晚餐，庆祝利普回家，同时，借这个机会，把伊恩和卡尔叫回来，让利普劝劝伊恩和卡尔回家住。
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