孙君，你过分了 第56章

　　这么大一个盘子，孙明远一个人当然吃不下，所以他需要盟友，当然了，光光香港这边还不行，最重要的还是日本和国内……

第一一七章 新的信息差

　　由于后世的经历，孙明远压根不把香港当回事，对着香港顶尖资本家幺五幺六，自然也不会太在意所谓香港的顶尖企业佳宁，老子干你是你的福分。

　　但此时则恰恰相反，香港看内地是高高在上的，一伙子穷得叮当响的土包子而已，孙明远虽然有点家底，但本质还是土包子，是癞蛤蟆，他的穿着，他直接睡在工业大厦无疑不是证明了这一点。

　　当一个癞蛤蟆觊觎白天鹅，或者说当一个越南过来的小老板说恒大有问题，我要怎么样怎么样，你会相信吗?当然不相信!

　　此时的曹正东和陈巧巧也是这样的心态，虽然孙明远与内地和日本似乎有一些特别的关系，虽然孙明远看起来挺有家当，但他一个刚到香港的人，如何有实力惦记佳宁?

　　佳宁有问题，香港的大家族大多有所耳闻，佳宁的路数大家也看得出来，但看出不说破，甚至不少人也从中获益，所以曹正东和陈巧巧根本不认为孙明远能够撼动佳宁，他们本能的认为孙明远找了一个理由拒绝他们的合作要求。

　　所以陈巧巧就不是很高兴，她觉得孙明远在晃点她，老娘都送豪宅给你了，你竟然这样，所以铁着脸聊了几句，就气呼呼的离开了。

　　而曹正东就不一样，他在内地日子过得不好，到香港后虽然衣食无忧，但也没什么实权，他心态要平和不少，反正这样那样的白眼这些年见得多了。

　　他和孙明远前天晚上谈的挺好，孙明远称呼他为大哥，他十分满足，孙明远不愿意他入股，那跟着孙明远多聊聊，或许可以了解到别的信息，所以他并没有离开，而是询问孙明远创办动视电话过程的种种，想着跟着好好学一学，以后或许有机会用上。

　　孙明远对两人的反应也不奇怪，不管你们信不信，反正我信了，我就要干佳宁，陈巧巧不信，直接走人，随她去；曹正东不愿意相信，但愿意和他一起，那就带着他一起走一走，用事实改变他的想法，若是他证明了自己，那就纳入到自己的团队。

　　所以聊了一会，孙明远叫上曹正东，“曹大哥，明天我带你去一个地方!”

　　曹正东回去和老爷子说了说，曹华彪先生有些愕然，他并没有明确表态，而是说曹正东做得很对，不要学陈巧巧，要好好观察一番，要耐得住性子!

　　曹华彪先生又给陈老爷子打了一个电话，说起这件事，询问陈老爷子的意见，陈老爷子同样很纳闷，“巧巧回来也说起了这件事，我也相当纳闷，先看看吧，你们家正东沉得住气是好事，我们家巧巧就不同了，她太嫩了!”

　　“怪不得巧巧，正东也不相信，不过佳宁确实有些不对劲，若是那个孩子真得发现了什么,那可不得了!”

　　“若他真有那个本事，那他在日本和内地的影响力肯定不得了!”

　　孙明远第二天带着曹正东来到了新华社香港分社，看到孙明远来到这个单位，曹正东吃惊道，“这是新华社香港分社?明远你来真的呀!”

　　“你以为呢?”

　　孙明远早就和此时的香港分社李社长有过联络，约定好时间，所以此时李社长也在，他看到孙明远，笑着说道，“小孙一来到香港，就投资千万，轰动不小呀!”

　　孙明远笑着把礼物递上，然后说道，“香港电子产业发展多年，人才和原材料都是现成的，动视电话在香港筹备最合适，等过两年业务稳定了，就会迁到深圳。

　　未来香港作为总部和销售、研究中心，深圳作为生产基地，以后动视就作为我的主要代工厂，不仅承担明远系的产品，也会想办法争取日本的订单，一步步做大做强!”

　　李社长很满意的点点头，他看到孙明远在香港投了一千万，还想劝说孙明远在特区投资，但孙明远一过来就解释，说明未来的打算，李社长还有什么好说的，自然不必要提。

　　不过老爷子是广东人，对家乡有感情，而孙明远虽然有承诺，但到现在也没有投资广东，他就提到了

　　深圳，也是中国第一个面向香港的房地产项目，建议孙明远在深圳做一些投资，比如盖房子什么的。

　　这个时候的深圳刚刚起步，地方财政极其困难，深圳房产局骆局长被要求拿着50万元盖300套加起来两万多平方米的干部宿舍，这个难度太大了。

　　当时就有人劝骆局长效仿香港出售土地，但我国当时是国有土地，也没有房地产和商品房之说，政策上不允许。

　　而当时的深圳，又穷又乱，一个晚上几千人偷渡香港。苍蝇蚊子臭水沟，到处是棚户区，几代人同居一室，很多家庭孩子快上学了还是无房户。

　　骆局长深受触动，在和房管局的领导反复讨论过后，他们决定打一个“补偿贸易”的擦边球。由深圳出地，港商出钱，合作建房，利润进行分成。有了钱，就可以建更多房子了。

　　深圳特区房地产公司(深房)就此成立，由于地方财政实在困难，公司的开办费都是找港商借的。

　　公司负责与香港妙丽集团展开合作，深圳出地，妙丽出钱，一起盖房子。房子建起来之后在香港市场出售，获得的售房款，深圳分85%,港商分15%。在合同里，骆局长写了两页多纸的“补偿贸易”,甚至都没敢用“房地产”这个词。

　　由于当时的深圳房价远低于香港，获得了很多华侨和投资者的追捧，房子都还没有盖，已经预售完成,深房公司也赚到了500多万。

　　有了这个五百万，深圳特区的发展一下子找到了突破口，不过这个事情争议性那是相当的大，很多人都以为是钻空子，但五百万那也是真香。

　　恰好此时，孙明远一边在东京囤房子，一边跑到北京大发厥词，买房子刻意多给一点，上面提供土地抵扣一部分出资，他不仅欣然同意，还说国家这么干长远来说是亏得，又警告香港资本家搞囤地不开发，钻空子种种花样。

　　这南北两个案例同时出现，再叠加此时严重的城市住房危机，立刻引爆了党内对未来住房问题的讨论,讨论过程中，很多了解香港的同志自然也会说一说香港房地产的案例。

　　虽然现在双方还在撕逼，比如保守派有人说是租界，各种攻击不少，但现实的财政问题摆在那里，除非中央给深圳输血，否则深圳就必须搞房地产……

　　讨论一番后，很快得出了两个结论，一是必须搞一搞房地产，这玩意应该很来钱，现在没钱，不搞房地产肯定不行，最起码对外的房地产必须搞；二是房地产影响很大，容易造成不少问题，需要谨慎，先观望一番。

　　既然高层有这样的设想，深圳这个试点自然可以继续，所以李社长就想到了孙明远，他本来就要在北京盖房子，他在深圳盖房子也是可以的，他就把深圳搞房地产的种种告诉孙明远，希望孙明远也搞一个房地产公司，盖房子卖给香港人!

　　孙明远听完一愣，他想了想问道，“这个房地产公司可以办成中外合资企业?”

　　李社长也愣住了，他原来的想法是孙明远在香港办一家房地产公司，扮演妙丽集团的角色，可孙明远却想到了另外一层，搞一个中外合资性质的房地产公司，这个步子是不是迈得太大了?但他又不可能回绝,他表示会向上级汇报一下。

　　孙明远点点头说道，“不管能不能搞一个合资房地产公司，我都会在香港注册一家房地产公司，效仿深房和妙丽的模式推动深圳的发展，不过我现在压根没空搞房地产，但我可以和曹大哥合办一个房地产企业!”

　　孙明远转头看向曹正东，“曹大哥，这个房地产公司你来管，做总经理，你们家虽然不搞房地产，但找一些人帮忙肯定可以，我们这个房地产公司扮演妙丽的角色，不求赚大钱，但胜在稳定，你先熟悉熟悉,等搞清楚怎么干了，然后再在香港发展……""

　　曹正东得到父亲的提点，本来就想和孙明远搞好关系，效仿妙丽集团在内地搞房地产，赚得确实不多,但恰好适合他这个新手，所以他很爽快的答应下来，表示如果父亲不反对，他愿意和孙明远合办。

　　李社长很满意，孙明远这孩子厉害了，一过来就拉住了曹家，看来特区的发展还可以更快一些，就在此时孙明远开始了正题，他提到了香港佳宁集团的种种问题，但不清楚在港的中资金融机构有没有贷款，希望新华社做一个调查，别到时候被坑了!

　　李社长立刻眉头紧锁，“问题这么严重?”

　　孙明远则很肯定地说道，“李社长要是不相信，可以做一些调查嘛!”

　　李社长不置可否，孙明远接着说道，“接下来我会联系日本第一劝银头取，也就是董事长井上熏先生,读卖新闻社长小林先生这些日本的大人物对佳宁的资金来源进行调查。

　　我怀疑佳宁的资金来自于东南亚，而日本企业在东南亚影响力巨大，只要他们出马，肯定可以查清楚,一旦发现有明显的问题，我会联合日本金融机构发起猛攻，这种白捡的便宜白不捡!”

　　“若果真有一个二百五财团在背后强力支持，佳宁肯定有不错的前途，我也可以劝说日本财团做一做投资，反正做调查花费不大!”

　　李社长并不怀疑孙明远的能量，他能够迅速搞定日本高层，解决了中信的武士债，又给华实搞到一大笔借款，联合日本财团并不奇怪，所以他微微颔首，“小心没大错，我会做一些调查，小孙你那边要是收到什么消息，也要给我说一说!”

　　“应该的!”

　　而一旁的曹正东惊讶无比，孙明远当着陈巧巧和他的面吹嘘要攻击佳宁他不当回事，可孙明远当着新华社香港分社社长的面吹嘘，还直接提到第一劝银董事长和读卖新闻社长，这很容易被对账，他不会真有这么强大的人脉吧?!

　　如果说此前根本不相信，现在曹正东是已经信了七八成，等到他回家和父亲一说，曹华彪先生也是大吃一惊，新华社香港分社社长的分量，他这个港商都清楚，更不要说内地出来的孙明远，就算他不知道，他身边的人也会提醒他。

　　孙明远敢直接找上门，李社长对他所说种种还不怀疑，那就说明孙明远的影响力比他们原来估计的还要夸张，他很可能与日本大财团有着非常密切的关系。

　　对资本家而言，背后一个大银行意味着什么,李半城就是活生生的例子，若是没有汇丰银行，几乎把和黄这样的香港前几的洋行白送给他，他能迅速成为华商前几吗?

　　可孙明远更加夸张，他竟然可以联络日本第一劝银头取，日本第一劝银是日本排名前几的超级银行，综合实力远远胜过汇丰银行，若是第一劝银全力支持孙明远，那孙明远底气十足，叫嚣要干佳宁完全有可能了!

　　怪不得内地要和孙明远合办华实，对他那么礼遇，也怪不得孙明远趾高气扬说了那么多，现在说得通,完全说得通了!

　　曹华彪先生立刻教导了曹正东一番，一定要与孙明远搞好关系，我给你出一笔钱，配上一些人，你和他的房地产公司尽快开张……

　　曹正东很郑重的点点头，表示他一定会尽全力做好，曹华彪先生有些感慨，“你在国内二十年虽然吃了苦，但现在看来也是苦尽甜来，好好干，不要错过这个机遇!”

　　老爷子都这般说了，曹正东自然明白孙明远的分量，所以第二天他再一次找到孙明远，又加上了荣公子，三人决定拿出两千万港币合办香港东方置业。

　　其中孙明远是最大的股东，出资1200万港币担任董事长，曹正东出资600万港币，担任总经理,荣公子出资200万港币，担任副董事长。

　　不过在筹办时，孙明远也说明白了他的主营是电子，以后也会专心搞电子，不会在房地产上下功夫，是因为李社长主动提议，他从搞房地产，所以东方置业成立之后，应该把主要精力放在深圳的房地产，虽然赚钱不多，但是为国家发展服务。

　　未来若是中国启动了房地产，东方置业相当长时间内也只在深圳或者北上广这三大城市发展，这四个地方也是孙明远未来发展的重点，又有大批土地，先开发那些土地，可以起到相辅相成的关系。

　　而对于在香港的发展，孙明远就一个字低买高卖，先在深圳窝着，搞稳赚不赔的项目，什么时候中英谈判，香港出现经济波动了，人心惶惶了，港府地皮都卖不动了，此时再入市也来得及!

　　“老曹，老荣，咱们现在稳扎稳打，先摸索摸索经验，能不借债就不借债，等到机会成熟了，我可以从日本借到10%以下的低息贷款，到时候凭借着资本优势，扩张很容易!”

　　曹正东和荣公子连连点头，而在公司筹建完成后，曹正东立刻赶赴深圳，与深房上一个新项目，哪怕这个项目深房拿大头，东方置业也划算，毕竟这是起步阶段，关系混熟了，以后就好办了!

　　而孙明远自然拨通了井上熏先生的私人电话，井上熏先生被孙明远割了一刀，现在听到他的声音还有些怒气，就随口问道，“孙君又想借钱?”

　　“不，恰恰相反，井上先生，我现在人在香港，发现了一个可以给第一劝银带来不小收益的机会，您要不要试一试?”

　　“孙君，第一劝银是当今世界第十大银行，能够给第一劝银带来不小收益的项目最起码是千亿日元规模的!”

　　“这个项目顶峰时期的市值超过一百亿，不过单位是港币，不是日元，勉强应该符合您的要求!”

　　井上熏先生一愣，来了兴趣，让孙明远说说看，孙明远就把佳宁集团的种种操作说了出来，然后又说他获得了中国情报组织的帮助，已经搞清楚佳宁集团的资金来源是马来西亚的土著银行在香港的分支机构裕民财务公司，而所谓的金门大厦买卖案是典型的欺诈。

　　根据初步测算，佳宁集团通过种种非法操作，从裕民财务公司获得了超过三亿美元的贷款，同时还获得了香港汇丰银行在内的无数贷款，这才支撑起了佳宁系庞大的市值泡沫。

　　“井上先生，中英两国围绕着香港未来归属权的谈判虽然还没有启动，但很快就要谈判，而现在香港的股市又处在高位，到时候泡沫必然会炸……"

　　“中国情报机构获取的情报可靠吗?”

　　“我很难说是百分之百可信，不过日本在马来西亚政商两界的影响力很大，您可以核实，我相信这是一次很不错的投机机会，错过了实在太可惜了!”

　　孙明远话锋一转，又说起了他对香港房地产的观察，以及深圳特区搞房地产以及邀请他去深圳搞房地产一事，告诉井上熏先生这一块有着巨大的利益，不仅在香港，而且在未来的中国，但要搞房地产必须有强大的银行支持，他希望与第一劝银建立起巩固的关系……

　　井上熏先生不置可否，询问孙明远什么时候回日本，孙明远告诉他，他很快就要返回中国内地，参加华实的成立仪式，然后就会返回日本，启动债券发行和对苏联络两件事，然后会去美国硅谷考察一番，看一看美国的电子游戏市场。

　　井上熏先生微微沉默，然后说道，“我会进行一番调查，希望孙君带来的是真正的好消息!”

　　孙明远放下了电话，嘴角露出了一丝笑意，佳宁的内幕可以瞒住香港汇丰银行，根本不可能瞒住在马来西亚有无数投资的日本人，而日本人也肯定不会放过这样的机会。

　　只要协助日本大财团干翻了佳宁系，他不仅可以轻松分到一杯羹，也必然可以一举成为香港最顶尖的商人，接下来就可以借鸡下蛋，香港这摊子就稳了……

第一一八章 华实成立

　　1981年初春的清晨，北京还有些寒冷，天刚蒙蒙亮，北京西城区五金铸件厂的厂区门口已经聚集了两百多人。

　　厂区大门上方挂着一幅崭新的红色横幅，上面用金色大字写着：“中华国际实业投资公司成立大会”,横幅在微风中轻轻摆动，映着初升的朝阳，显得格外醒目。

　　厂区内的空地上，临时搭建的主席台被红绸布装饰得庄重而喜庆。主席台下面摆放着一排排长条木凳,前面坐着穿着蓝色中山装的干部，后排则坐着几个工厂的工人，工人们穿着整齐的蓝色工作服，胸前别着崭新的厂徽。

　　即便成立大会没有召开，但干部还是十分严肃，互相之间也没有言语，而后面的工人就不一样了，他们则低声交谈着，脸上洋溢着兴奋和期待。

　　“张师傅，听说咱们厂以后要生产拖拉机了?”一个年轻工人凑到旁边年长的师傅身边，眼中闪着光“

　　“可不是嘛!”张师傅笑着拍了拍他的肩膀，“咱们以前是区属企业，现在不同了，咱是央企的子公司，以后啊，咱们的拖拉机要卖到全国各地，甚至出口到国外!”

　　年轻工人听得心潮澎湃，忍不住握紧了拳头，“那咱们可得好好干，不能给国家丢脸!”

　　这时，一阵嘹亮的军乐声响起，所有人的目光都转向了主席台。多位身穿中山装的领导缓步走上台，为首的是一位头发花白、面容严肃的老人，他是董事长李多才同志，他走到话筒前，清了清嗓子，声音洪亮而坚定：

　　“同志们，今天，我们中华国际实业投资公司正式成立了!这是国家改革开放的重要一步，也是我们华实的共同使命!我们要以饱满的热情、昂扬的斗志，为国家的现代化建设贡献力量!”

　　台下响起一阵热烈的掌声，干部工人们纷纷站起身来鼓掌，脸上写满了自豪和激动。李多才通知继续说道：“我们华实的任务是不断的投资国内外各种实业企业，努力发展先进生产力，为实现四个现代化而努力!同志们，有没有信心?”

　　“有!”台下齐声高呼，声音震天动地。

　　一番讲话之后，几位领导共同为华实揭幕，红绸布缓缓落下，露出了一块崭新的铜制厂牌，上面镌刻着“中华国际实业投资公司机械一公司”十五个大字，在阳光下熠熠生辉……

　　整个过程中，孙明远只是默默的站在一个角落看着，既没有坐在主席台，也没有坐在下面，这也是他对自己的定位，他就是一个帮忙的，虽然是华实的执行董事，但只不过是临时的，解决了发展初期的种种问题，帮助华实走上正轨后，他就会功成身退。

　　不过选择在这个城郊的小企业举行开业典礼，却是孙明远的建议，这也是表示华实以实业为主的战略意图，这也得到了董事长李老的支持，所以包括李老这个正部级领导干部在内一大帮人只好屈尊来到这个城郊小厂搞一搞揭幕仪式，这也符合此时华实的状况。

　　相比于中信那个空前NB的董事会，此时的华实要寒酸很多，不过孙明远并不在意那些，接下来华实要做的事情，他自信要比中信对这个时代的中国帮助更大。

　　前世的中信相当长时间就是一个偏重金融的商业企业，从国外借钱，然后投资国内外，其主要利润来源竟然还来自于国外，这在十分缺乏外汇的八十年代简直是奇葩。

　　荣老板想搞实业，一直没有搞起来，其根源就是荣老板真心把中信当成了自己的事业，而国家只是想借用他的海内外关系，双方的意图天壤之别，中信发展的一开始磕磕盼盼也就不奇怪了。

　　但孙明远就不同，在国家不愿意他占有股份后，他就非常明确，我就是一个帮忙的，然后又直接定位实业，一连串操作后，华实创业初期的企业成分问题就消除得差不多了。

　　当张副总理提议让华实接纳一家国营兵工厂之后，孙明远就知道他已经取得了极大的信任，所以今天这个典礼，他也刻意站在局外。

　　不过站在局外，不代表此时他会松懈，成立典礼之后，孙明远就在五金铸件厂简陋的会议室召开了第一次工作会议，听取了近段时间的工作汇报。

　　孙明远第一个问得就是专利注册的事情，他听完再次表示不满意，“老崔，科委和中科院还是太慢，你要催，想尽一切办法催!我相信他们自己也未必能够摸清楚下面到底有多少好东西，我们要主动上门!

　　申总，这件事你亲自抓，专利部分成多个小组，凡是全国重要的研究所院和企业都要跑一遍，尽量说服各个单位领导干部，凡是他们觉得有独创性的材料、工艺一定要申请专利。

　　能不能申请下来是一回事，但必须申请，这是前三十年我们辛辛苦苦搞出来的积累，越早注册国际专利，我们越安心!”

　　孙明远顿了顿，“我给华实第一笔借款十亿日元，已经通知日本银行，很快就要到账，你们不要为申请专利的钱发愁，这笔钱就算全部用在专利申请上也划算!

　　没有人，你们想办法找临时工，现在国家财政困难，科研经费肯定紧张，中科院、北大清华，还有各大学现在肯定有不少人闲着，请他们帮忙跑，请他们按照我们提供的国际专利范本撰写专利申请草案，这根本不难嘛!”

　　“很多同志只看到国际专利要花钱，而且每年还要续费，而真正能够卖出去的专利似乎不多，有些不乐意，这是不对的!

　　专利注册下来，我们在很多科技问题上就有话语权，有了话语权，未来中国国内相关企业走出国门卖东西就要少交不少钱，长时间累积下来，这甚至是一个天文数字，一定要重视起来!

　　而且就算是没有被卖出去的专利，也是可以换成钱的，我接下来就可以用这些专利和日本人商谈贷款问题，日本人是可以接受我们用专利授权做抵押的!”

　　孙明远说完，李多才同志点点头，“我在苏联时期做过科研，当时苏联为了购买国外的专利授权，花了不少钱，我们确实要重视起来，振民，按照孙董的指示做，要在全国跑起来!"

　　李多才同志点头，这个事情就定下来了，接下来是各项工作的汇报，后面几项都是赚钱的项目，进展比较顺利，比如国贸部对己方和老毛子的分析就比较到位，可见下了不少工夫。

　　然后是国内投资一部，他们已经与国内的食品研究部门联系，搞到了一堆配方，而且几乎没花钱，现在正在联系做一批样品，看一看口味怎么样，然后等着上生产线，敲定第一批三个项目冰红荣、AD钙奶和运动饮料，孙明远也懒得费脑筋，品牌直接用娃哈哈。

　　孙明远要求的日用品，这一块以戴晴为首的一些姑娘负责操盘，她们从日本采购了一批日用品回来，也从国内研究机构找配方，准备先上几个需求来大的。

　　第一批发展项目是护发素、洗发水(飘柔),沐浴露和香皂(舒肤佳),洗衣液和洗衣粉(汰渍),护手霜(相宜本草),牙膏就是抗过敏牙膏和止血牙膏(冷酸灵)……

　　再然后是国内投资二部，这一块被一分为二，北京两个厂准备上一个日本小型低成本拖拉机和摩托车,方案不变，避免北京抱怨。

　　而军工厂这边，孙明远也没有瞎折腾，孙明远看到名单中有长安机器厂，就选择了这个厂生产面包车,这个厂前世能够成功，加入华实后只会更加成功，而且位置也好，就在重庆，可以走水陆运输，运输也不是很麻烦。

　　长安在五六十年代搞过“长江牌”46型吉普车，后来给了北汽，孙明远听说后，虽然没有做声，但更加高兴，这个厂子完全可以搞SUV。

　　至于长安的领导层，孙明远没有任何改变的意思，一步步来，哪有一上来就大动干戈的，不过今天听说长安厂现在经费紧张，孙明远做主拨给长安一部分资金。

　　除解决工资问题后，还要把“长江牌”46型吉普车的资料翻出来，接下来派一个团队去英国考察，请英国的汽车研究机构给分析分析，看看能不能在底盘不变的情况做一些提升，有没有可能引进低端的发动机和变速箱技木，顺便看看能不能引进一些不那么先进的组装线，用来生产SUV……